O mercado imobiliário econômico de Rio Preto volta a apostar nos feirões presenciais como estratégia para acelerar vendas em meio ao aquecimento da demanda habitacional e à retomada do programa Minha Casa Minha Vida. Entre os dias 21 e 24 de maio, o Shopping Cidade Norte recebe a 7ª edição do Feirão Minha Casa, Minha Conquista, que reunirá mais de 1,7 mil unidades habitacionais, com imóveis a partir de R$ 180 mil e subsídios que podem chegar a R$ 71 mil.

O evento contará com a participação das construtoras Citz, INC, MRV, Pacaembu e Vitta, concentrando empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida e condições comerciais agressivas, como entrada parcelada, documentação gratuita e facilitação de crédito imobiliário.

A estratégia ocorre em um momento de expansão do segmento econômico no interior paulista. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontam que o Minha Casa Minha Vida voltou a puxar os lançamentos e financiamentos imobiliários no país, especialmente nas faixas de renda mais baixas. Em Rio Preto, a pressão por moradia popular segue elevada: somente em processos recentes ligados ao programa habitacional, mais de 16 mil famílias demonstraram interesse em imóveis populares, segundo dados da Emcop e da Prefeitura.

O avanço da demanda também aparece nos números do mercado local. Levantamentos do setor mostram que as vendas de imóveis em Rio Preto saltaram de cerca de 5,7 mil para mais de 9,5 mil unidades entre 2024 e 2025. No mesmo período, os lançamentos passaram de aproximadamente 5,4 mil para mais de 9,3 mil unidades.

Nesse contexto, as incorporadoras ampliam esforços comerciais para capturar essa demanda reprimida. A Citz Desenvolvimento Imobiliário levará ao feirão o lançamento do Jardim Vivência, empreendimento da região norte com mais de 800 casas e valores a partir de R$ 199,9 mil nas regras do Minha Casa Minha Vida.

“OSerão mais de 800 casas que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida e trazem uma proposta diferenciada, com conforto e bem-estar para os futuros moradores”, afirma Maurício Simão, gerente de marketing da Citz.

A Pacaembu participará com 465 unidades distribuídas entre Rio Preto, Bady Bassitt e Bálsamo. A empresa oferecerá subsídios de até R$ 71 mil, além de entrada parcelada em até 60 vezes e documentação gratuita.

“A participação da Pacaembu no feirão reforça o nosso compromisso de facilitar o acesso à casa própria para famílias que buscam realizar esse sonho com segurança, planejamento e condições diferenciadas. Preparamos oportunidades únicas para o evento, com entrada parcelada e benefícios comerciais que tornam este um momento bastante favorável para a aquisição do imóvel”, afirma Breno Vilela, diretor-comercial da Pacaembu Construtora.

Já a MRV apresentará empreendimentos como Eparque, Jardim Oliveiras e Parque Sorrento, totalizando ao menos 395 unidades com preços entre R$ 198 mil e R$ 263 mil, além da utilização dos benefícios do programa Casa Paulista.

“O Feirão é uma oportunidade única para os clientes utilizarem os novos cheques do Casa Paulista disponíveis para diferentes produtos da MRV em Rio Preto, entre eles apartamentos e casas de empreendimentos prontos para morar, em fase de entrega, e recém-lançados, com destaque para as casas do residencial Eparque Leste, que terão condições exclusivas durante o Feirão”, destaca Bárbara Martins, gestora comercial da MRV.

A INC Empreendimentos aposta nas últimas 50 unidades do Unique Palestra, com imóveis a partir de R$ 180 mil. Entre os diferenciais, a empresa promete auxílio para clientes negativados, com quitação de dívidas de até R$ 2 mil por CPF para facilitar a aprovação do financiamento.

“Tem muita gente que quer financiar um imóvel, mas acaba barrando no crédito. A proposta é justamente criar caminhos para que essas famílias consigam avançar”, afirma Rogério Oliveira, diretor comercial da INC.

A Vitta também participará com as últimas unidades dos empreendimentos Villa do Sol e Valle dos Colibris, com preços entre R$ 215 mil e R$ 249,9 mil. As condições incluem parcelas a partir de R$ 499, entrada em até 90 vezes e documentação gratuita.

“Conseguimos reunir condições comerciais muito fortes para facilitar o acesso ao primeiro imóvel”, afirma Raiane Lopes, gerente de House da Vitta.

Segundo Jordana Castilho, da VAI Consultoria, organizadora do evento, o feirão consolidou-se como uma plataforma relevante para o mercado regional.

“O Feirão cresceu muito nos últimos anos e hoje reúne empresas de grande porte, milhares de unidades e oportunidades reais para famílias que querem sair do aluguel. É um evento que movimenta o setor imobiliário, aquece a economia e facilita o acesso à moradia para muita gente”, afirma.

O Feirão Minha Casa, Minha Conquista será realizado de 21 a 23 de maio, das 10h às 22h, e no dia 24, das 11h às 20h, no Shopping Cidade Norte, em Rio Preto.